Das Baustellenhandbuch Abnahme

Dieses bietet folgende Vorteile:

• In der Rubrik "TECHNIK" helfen praktische Abnahmechecklisten, an alle wichtigen Punkte bei der Abnahme im Hochbau zu denken.
• Die Rubrik "RECHT" unterstützt bei Diskussionen mit handfesten Argumenten zu den wichtigsten Fristen, Rechtsgrundlagen und Abnahmewirkungen nach BGB und VOB/B.
• Die Premium-Ausgabe bietet digitale Musteranschreiben zu den wichtigsten Schlagworten aus dem Buch – zum Anpassen, Abspeichern, Ausdrucken und direkt Verwenden.
• Für die Arbeit am PC oder unterwegs unterstützt das E-Book mit komfortablen Suchfunktionen und praktischen Verlinkungen.

Unsere fachspezifischen E-Books im EPUB und / oder PDF-Format können Sie jederzeit lesen und zur Recherche heranziehen, egal ob Sie am PC oder mobil mit einem Smartphone oder Tablet arbeiten. Die E-Books beinhalten zudem eine komfortable Suchfunktion und praktische Verlinkungen.

Die Vorteile im Detail:

• Schlagwort-Verlinkungen*: Für einen schnellen Zugriff auf die benötigte Information.
• Schnelle Orientierung: Zahlreiche Verweise* auf weiterführende Schlagworte bieten einen Rundumblick in kürzester Zeit.
• Zusätzliche Funktionen: z. B. Lesezeichen, Kommentare und praktische Suchfunktion.**
• Beim Kauf eines E-Books fallen für dieses keine Versandkosten an.

Die Zusatzfunktionen der Online-Ausgabe

  Mobil per App und über Browser auf Smartphone, Tablet, Laptop und Desktop-PC jederzeit verfügbar 

  Praktische Volltext-Suche über einfache Eingabe von Stichwörtern und Suchbegriffen

  Schnelle Navigation durch direkt verlinkte Inhaltsverzeichnisse und Verweise

  Komfortables Bearbeiten und Hinzufügen von Lesezeichen und Notizen als Text, Bild oder Sprachnachricht

  Einsatzfertige Vorlagen und Arbeitshilfen zum Download 

Ausgewählte Leseproben zur Publikation

Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

• Wer darf Bauabnahmen durchführen
• Zimmer- und Holzbauarbeiten

Auszug aus dem Inhalt

RECHT

Die wichtigsten Fristen und rechtlichen Regelungen zur Abnahme nach BGB-Bauvertragsrecht 2018 und VOB/B 2019

• Bedeutung der Abnahme
• Wie kann eine Bauabnahme erfolgen? (Ausdrückliche Abnahme, schlüssige Abnahme, Abnahme durch Fristablauf, ...)
• Wer darf eine Bauabnahme durchführen?
• Wann muss eine Abnahme erfolgen? (Abnahmezeitpunkt, Teilabnahme, Abnahme bei Vertragskündigung, Entbehrlichkeit der Abnahme, …)
• Welche Fristen sind bei der Abnahme zu beachten? (Fristen nach VOB/B und BGB, Fristberechnung und Abnahmeverzug, Fertigstellungsmitteilung, …)
• Abnahmeverpflichtung und Abnahmeverweigerung (Abnahme als Bauherrenpflicht, unberechtigte Verweigerung, Abnahmefähigkeit/-reife, …)
• Wirkungen der Abnahme (Leistungspflicht und Mängelrechte des Auftraggebers, Gefahrübergang, Beweislastumkehr, Mangelvorbehalte, Fälligkeit der Vergütung, Verjährungsbeginn, …)

TECHNIK
Checklisten zur Abnahme nach ATV-DIN-Normen der VOB/C 2019 und 2023, nach Gewerken sortiert, mit allen wichtigen technischen Vorgaben sowie den häufigsten Fehlerquellen, u. a. zu:

• Abdichtungsarbeiten ÜBERARBEITET
• Betonarbeiten ÜBERARBEITET
• Dachdeckungsarbeiten
• Drän- und Versickerarbeiten
• Erdarbeiten
• Elektronanlagen ÜBERARBEITET
• Estricharbeiten ÜBERARBEITET
• Fliesen- und Plattenarbeiten
• Klempnerarbeiten
• Maler- und Lackierarbeiten
• Mauerarbeiten
• Metallbauarbeiten
• Parkettarbeiten
• Putz- und Stuckarbeiten
• Sanitäranlagen
• Tapezierarbeiten
• Tischlerarbeiten
• Trockenbauarbeiten ÜBERARBEITET
• Vorgehängte hinterlüftete Fassaden ÜBERARBEITET
• Wärmedämm-Verbundsysteme
• Zimmer- und Holzbauarbeiten ÜBERARBEITET

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Digitale Arbeitshilfen zum Download: 

Abnahmechecklisten zu allen im Buch enthaltenen Gewerken – ÜBERARBEITET NACH VOB/C 2023

Abnahmeprotokoll 

• Bauabnahme nach § 12 VOB/B
• Bauabnahmeprotokoll

Musterschreiben für Auftraggeber und Auftragnehmer 

• Verlangen einer förmlichen Abnahme nach Fertigstellungsanzeige
• Baumängelrüge und Fristsetzung zur Mängelbeseitigung nach Abnahme 
• Fertigstellungsanzeige und Abnahmeverlangen 
• Verlangen der Abnahme mit Fristsetzung

Gesetzestexte 

• BGB Werkvertragsrecht 2017/2018
• VOB/B

Der "Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss für Bauleistungen", kurz DVA, hat im Oktober 2023 einen Ergänzungsband zur VOB Gesamtausgabe 2019 veröffentlichen. Dieser Ergänzungsband 2023 enthält 3 neue und 17 fachtechnisch sowie 1 redaktionell überarbeitete ATV (Allgemeinen Technischen Vertragsbestimmungen) der VOB/C. Darin wurden u. a. Vorgaben bei der nachträglich ausgeführten Abdichtung von erdberührten Bauteilen angepasst, die Bedenkenhinweise bei Zimmer- und Holzbauarbeiten erweitert und Anforderungen an Brettschichtholz und Dachlatten ergänzt.

Auf Grundlage der neuen DIN-Normen der VOB/C 2023 gibt es nun die 3. Auflage des bewährten „Baustellenhandbuch Abnahme“.

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