Entscheiderwissen: KOMMUNALER BAU

• Kompakt aufbereitetes Praxiswissen: Die wichtigsten Begriffe, Abläufe und Pflichten
• Effektive Arbeitshilfen, Übersichten, Adressen und die richtigen Ansprechpartner sparen Zeit, Geld und Nerven
• Insider-Tipps und bewährte Strategien bei Förderungen, Ausschreibungen und Vertragsabschlüssen.

Auszug aus dem Inhalt

1. BAUPROJEKTE IN DER KOMMUNE

• Erschließung von Baugebieten
• Neubau und Sanierung öffentlicher Gebäude (Schule, Kita, Gemeindehaus etc.)
• Straßenbau & Instandsetzung
• Erschließung und Erhalt von Wegen und Plätzen (Radwege, Spielplätze, öffentliche Freizeitanlagen wie z. B. Parks, Haltestellen etc.)
• Infrastruktur (Wasser, Abwasser, Energieversorgung, Breitband)

2. PROJEKTBEGINN UND ERFORDERNISSE

• Die wichtigsten Schritte für die Umsetzung (Checkliste)
• Zuständigkeiten im Rathaus und der Verwaltung
• Startbedingungen: Bürgerbeteiligung, Gremien, Förderfähigkeit, Bebauungsplan, Genehmigungen, Beteiligungs- und Fristenkalender…
• Gesetzliche Vorgaben (BauGB, VOB …) (inkl. Links/QR-Codes)

3. FÖRDERMITTEL

• Förderquellen für Kommunen (inkl. Links/QR-Codes)
• Fördertabelle nach Projektarten (Baugebiete, Gebäude, Straßen …)
• Der Weg zum Förderantrag (Checkliste)

4. AUSSCHREIBUNGEN UND VERGABEN

• Vorgehen bei Ausschreibungen
• Wegweiser bei Vergabe öffentlicher Aufträge (Checkliste Do´s and Don´ts)
• Kurzablauf: von der Bekanntmachung bis zur Zuschlagserteilung

5. KOSTENSICHERHEIT UND VERTRÄGE

• Wesentliche Vertragsbausteine (Baubeschreibung, Termine, Zahlungsmodalitäten …) (Checkliste)
• Kostenfallen, Nachforderungen und Nachträge

6. BAUPHASE

• Qualitätssicherung
• Kontrolle und Dokumentation des Baufortschritts (Formular)
• Abnahme, Nachträge und Mängelmanagement

7. ERFOLGSFAKTOREN

• Praktische Tipps für Bürgermeister und Verwaltung
• Bürgerkommunikation und Konfliktlösung
• Empfehlungen für einen reibungslosen Bauablauf (Teams und Schnittstellen)
• Wichtige Kontakte und Anlaufstellen

BürgermeisterInnen müssen vielfältige Bauaufgaben bewältigen, verfügen aber meist nicht über spezielles technisches oder baurechtliches Wissen. Dies erschwert Entscheidungsprozesse und birgt Risiken für Verzögerungen, Fehlplanungen und Kostensteigerungen. Praxistaugliche und verständliche Arbeitshilfen sind daher unerlässlich, um fundierte Entscheidungen zu treffen und die kommunale Infrastruktur nachhaltig zu sichern.