Vorbereitete Schemata für die schnelle Grundstücks- und Gebäudebewertung
Die Software Gebäudebewertung direkt ist die ideale Lösung für eine effiziente und rechtssichere Verkehrswertermittlung. Mit speziell entwickelten Eingabemasken, vorgefertigten Bewertungsabläufen und aktuellen Marktdaten unterstützt sie Sachverständige, Architekten und Immobilienexperten bei der Erstellung professioneller Gutachten.
"Ein wirklich ausgezeichnetes Programm zur Verkehrswertermittlung mit vielen wichtigen, integrierten Hilfsmitteln. Preis/Leistungsverhältnis sowie Programmaufbau und -Inhalt sind ausgezeichnet. "
Ihre Vorteile
Lieferumfang
Eine korrekte Immobilienbewertung erfordert die Berücksichtigung zahlreicher gesetzlicher Vorgaben und Marktfaktoren. Gebäudebewertung direkt sorgt für eine lückenlose und normgerechte Verkehrswertermittlung. Die Software unterstützt alle gängigen Bewertungsverfahren, darunter:
Dank der regelmäßigen Updates berücksichtigt die Software auch die neuesten Anwendungshinweise zur Immobilienbewertung und sorgt für eine rechtssichere und präzise Berechnung.
Aktuelle gesetzliche Anpassungen integriert
Mit der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 2021) und der Preisindex-Umstellung 2024 sind neue Anforderungen an die Gebäudebewertung in Kraft getreten. Gebäudebewertung direkt stellt sicher, dass alle Bewertungen diesen Vorschriften entsprechen. Die Software integriert die neuesten Werte und Berechnungsmethoden, sodass Nutzer immer mit aktuellen Daten arbeiten.
Effiziente Gutachtenerstellung in wenigen Schritten
1. Immobilien- und Grundstücksdaten eingeben – Komfortable Eingabemasken führen durch den Prozess.
2. Berechnungsart auswählen – Automatische Bewertung nach Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
3. Relevante Marktdaten einfügen – Nutzung integrierter statistischer Werte und Indexdaten.
4. Gutachten generieren – Erstellung eines rechtssicheren Immobilienbewertungsdokuments mit wenigen Klicks.
5. Export als Word-Datei – Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Weitergabe.
Ihre Vorteile
Auszug aus dem Inhalt
Allgemeine Objektdaten
Bodenwert
Vergleichswertverfahren
Sachwert
Ertragswert
Wertermittlung von belasteten Grundstücken
Mustergutachten, wie z.B. Mehrfamilienhaus / Denkmalschutz, Residualwertverfahren / DCF-Verfahren, EFH mit Gartenland / Erbbaurecht, Eigentumswohnung / Hotel
Komfortfunktionen
Benutzerhinweise mit Abbildungen
Aktualisierung hinterlegter statistischer Zahlen
2. Schritt: Bewertungsverfahren auswählen
Das Programm bietet Ihnen das Boden-, Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren nach ImmoWertV sowie Spezialverfahren wie z. B. das Pachtwertverfahren, DCF-Verfahren oder Residualwertverfahren. Durch die vordefinierten Eingabefelder vergessen Sie garantiert keine Details.
3. Schritt: Gutachten erstellen
Nachdem Sie alle Eingaben getätigt haben, können Sie schnell und bequem Ihr Gutachten erstellen. Ihr Gutachten wird automatisch in Word erstellt und geöffnet. Manuelle Änderungen können Sie in Ihrem „Word-Gutachten“ ganz einfach vornehmen, abspeichern und ausdrucken.
Ab sofort gelingt Ihnen jedes Gutachten nach der neuesten Rechtslage schnell und effektiv.
Lauffähig auf Windows 10 und 11; Prozessor mind. 500 MHz; Arbeitsspeicher mind. 256 MB; Freier Festplattenspeicher mind. 500 MB; Microsoft Office, Adobe DC zum Anschauen und/oder Bearbeiten der Dokumente.
15. Oktober 2024 11:59
Gute Software zur Wertermittlung von Immobilen
Ich nutze die Software seit Jahren für meine Ortsgerichtstätigkeit und bin sehr zufrieden damit. Es war mal wieder Zeit für eine neue Version nachdem sich gesetzliche Vorgaben geändert haben und auch die Einstellung der neuen Idizes erfolgt war.
12. Juni 2024 17:27
Gebäudebewertung direkt
Arbeite seit über 20 Jahren mit dieser Software, das sagt glaube ich alles. Habe auch schon bei Kollegen über die Schulter geschaut, was die Konkurrenz so anbietet, bleibe trotzdem bei diesem Programm
23. August 2023 12:48
...prima Programm seit Jahren....
7. August 2023 15:03
Neue Programmversion
Ich bin sehr zufrieden mit dem Programm. Das hilft uns beim Ortsgericht sehr. Schön wäre es wenn man die Eingabemasken vergrößern könnte zur Eingabe!