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Die Hausmeister-Mappe

Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung der Gebäudeinstandhaltung

Dipl.-Ing. Ingrid Kaiser
Stand Mai 2025
Die Hausmeister-Mappe
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Um die Verkehrssicherungspflichten in Wohngebäuden rechtssicher umzusetzen, sind Prüf- und Wartungseinsätze unerlässlich. Die Hausmeister-Mappe, auf aktuellem Stand 2025, unterstützt Sie mit Formularen und Checklisten strukturiert bei der Umsetzung.

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"Die Vorlagen sind hilfreich, da auch die gesetzlichen Grundlagen dabei sind!"

Ihre Vorteile

  • Präzise Handlungsempfehlungen und direkt einsetzbare Checklisten (Stand 2025), ohne sich selbst Auflagen und Änderungen zusammentragen zu müssen
  • Geprüfte Gefährdungsbeurteilungen sowie verständlich vermittelte Regelungen und Verordnungen
  • Die Hausmeister-Mappe wird empfohlen vom Bundesverband der Haus- und Betriebstechniker BdHB
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Lieferumfang

  • Formularsammlung, DIN A4
  • Inkl. Online-Ausgabe mit praktischen Zusatzfunktionen
  • Inkl. Einsatzfertige Arbeitshilfen zum Download
Menge

Einzelpreis

142,00 € zzgl. MwSt.

151,94 € inkl. MwSt.

zzgl. Versandkosten

Lieferung innerhalb von fünf Werktagen ab Erscheinen

Artikel-Nr.: 852449/1
ISBN/ISSN-Nr.: ISBN 978-3-98875-164-5
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Objektbetreuer sind dazu verpflichtet regelmäßige Kontrollen durchzuführen, Mängel zu melden bzw. zu beheben und Gefahrenstellen ordnungsgemäß abzusichern, damit niemand innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs zu Schaden kommt. Die bewährte Hausmeister-Mappe beinhaltet übersichtlich und direkt einsatzfähig den aktuellen Stand relevanter Gesetze, Vorgaben und Normen, wie bspw. die neue VDI 6200, die Verantwortungsbereiche der Objektbetreuung klar regelt.

Sie beinhaltet Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung im Gebäudebetrieb und der Instandhaltung. Sie unterstützt bei der Planung, Durchführung und lückenlosen Dokumentation der täglich anfallenden Aufgaben im Rahmen der Objektbetreuung, womit Hausmeister ihre verpflichtenden Prüf-, Wartungs- und Dokumentationspflichten jederzeit nachweisen können.

  • Präzise Handlungsempfehlungen und direkt einsetzbare Checklisten (Stand 2025), ohne sich selbst Auflagen und Änderungen zusammentragen zu müssen
  • Geprüfte Gefährdungsbeurteilungen sowie verständlich vermittelte Regelungen und Verordnungen
  • Die Hausmeister-Mappe wird empfohlen vom Bundesverband der Haus- und Betriebstechniker BdHB

Inhaltsverzeichnis und Leseproben Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:
Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

Auszug aus dem Inhalt

Gesetzliche Grundlagen
  • ArbStättVO und ASR
  • Betreiberpflichten VDI 6200
  • Betriebssicherheits-VO und TRBS
  • DGUV: Informationen - Regeln-Vorschriften
  • Flucht- und Rettungswege nach DIN 14090
  • Gefährdungsbeurteilung und Gefährdungsfaktoren
  • Gefahrstoffe: Umgang und Lagerung
  • Gesetzliche Grundlagen
  • Trinkwasserverordnung
  • Verkehrssicherungspflichten nach DIN 94681
  • Verkehrssicherungspflichten: Informationen allg. 
  • Versammlungsstättenverordnung
Merkblätter
  • Arbeitsmittel: Auswahl und Bereitstellung
  • Betrieblicher Brandschutz
  • Elektrische Betriebsmittel
  • Erste Hilfe Material
  • Fluchtweglenkung
  • Prüfabläufe managen
  • PSA: Umgang mit Schutzausrüstung
  • Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
  • Spielplatzkontrolle: Operative Inspektion
  • Sportstätten und Sportgeräte (Sichtprüfung)

Checklisten
  • Arbeitsmittel überprüfen
  • Baumkontrolle: Einzelkontrolle
  • Baumkontrolle: Regelkontrolle
  • Betreiberpflichten nach VDI 6200
  • Brand- und Rauchschutztüren
  • Brandmelde- und Alarmanlagen
  • Brandmeldeeinrichtungen
  • Brandschutzmaßnahmen allgemein
  • Elektrische Anlagen: Prüfprotokoll
  • Flucht- und Rettungswege
  • Gasleitungen und -geräte überprüfen
  • Gefahrstoffe: Sicheres Arbeiten im Betrieb
  • Gefahrstoffverzeichnis
  • Instandhaltungsauftrag und Abnahmeerklärung
  • Ladungssicherung
  • Leitern und Tritte: Prüfung nach Kriterienkatalog
  • Leitern und Trittsicherheit MB
  • Notfallorganisation
  • Objektbegehung
  • Objektbegehung: Schimmelpilz-Protokoll
  • Objektbetreuung: Leistungsverzeichnis
  • Prüf- und Wartungsplan
  • Prüfabläufe managen
  • Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
  • Spielplatzkontrolle: Jährliche Hauptinspektion
  • Trinkwasser: Spülen von Leitungen
  • Veranstaltungen: Gefährdungsermittlung
  • Veranstaltungen: Sicherheit nach VerStättVO
  • Verkehrssicherungspflichten nach DIN 94681
  • Winterdienst Vorbereitung
  • Winterdienst: Einsatz- und Personalplan
  • Winterdienst: Nachweis Räum- und Streupflicht

Autorenverzeichnis

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5. Februar 2024 10:30

(4/5)

Gute Vorlagen

Von: Martin Schwarz

Die Vorlagen sind hilfreich, da auch die gesetzlichen Grundlagen dabei sind!

6. November 2023 09:28

(5/5)

Wichtige Handlungsgrundlage

Von: Burkhardt Graupner

Umfassend und immer aktuell

7. September 2023 09:09

(5/5)

Arbeitshilfe

Von: Henrik Bandow

wir haben die Unterlagen für unsere Hausmeister bestellt. Damit verfügen diese jetzt über eine lückenlose Dokumentationsmöglichkeit.

14. April 2023 11:10

(5/5)

Super

Von: Nico

Übersichtliche Arbeitsblätter, kann man gut mit Arbeiten.

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