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Die Hausmeister-Mappe

Vorlagen und Checklisten für die Wartung und Prüfung der Gebäudeinstandhaltung

Dipl.-Ing. Ingrid Kaiser
fortlaufend aktualisiert
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Die Hausmeister-Mappe
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DIN 94681 regelt ab 2025 die Verkehrssicherungspflicht in Wohngebäuden. Die Hausmeister-Mappe bietet geprüfte Vorlagen zur Gebäudewartung, Objektbegehung und Instandhaltung – stets rechtssicher und einsatzbereit.

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"Die Vorlagen sind hilfreich, da auch die gesetzlichen Grundlagen dabei sind!"

Ihre Vorteile

  • Umfangreiche Vorlagen und Checklisten zu gesetzlichen Vorgaben in der Gebäudebetreuung – immer topaktuell!
  • Lückenlose Dokumentation der täglichen Aufgaben sowie von Prüf- und Wartungsabläufen
  • Inkl. rechtlicher Updates und Erweiterungen der Vorlagen, damit Sie sich auf den aktuellen Stand immer verlassen können.

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Angebotsform

Lieferumfang

  • Digitale Vorlagensammlung (erweiterter Umfang)
  • Inkl. Online-Ausgabe mit praktischen Zusatzfunktionen
  • Inkl. Einsatzfertige Arbeitshilfen zum Download
  • Inkl. fortlaufender Erweiterungen und Aktualisierungen für den Bezugszeitraum
Menge

Jahrespreis

188,00 € zzgl. MwSt.

201,16 € inkl. MwSt.

Versandkostenfrei

Sofort online verfügbar

Artikel-Nr.: 8552449/1
ISBN/ISSN-Nr.: 978-3-98875-165-2
Bestellschein als PDF herunterladen
Mit der Einführung der DIN 94681 im Jahr 2025 beginnt eine neue Ära für Hausmeisterdienste und Objektverantwortliche: Die Verkehrssicherungspflichten in Wohngebäuden sind nun verbindlich geregelt und setzen eine lückenlose Organisation sowie strukturierte Nachweise voraus. Die Hausmeister-Mappe der FORUM VERLAG HERKERT GMBH greift diese Entwicklung auf und stellt ein digitales Praxistool zur Verfügung, das alle Aufgabenbereiche rund um die Gebäudewartung effizient abbildet.

Das Werk wurde speziell für technische Hausmeisterinnen und Hausmeister, Facility-Management-Dienstleister, Objektbetreuende und Immobilienverantwortliche entwickelt. Es deckt die gesamte Bandbreite relevanter Themen ab:

  • Objektbegehungen mit vorgefertigten Protokollen
  • Reinigungspläne, Müllmanagement, Spielplatzkontrollen
  • Nachweise für Wartungsintervalle, Sicherheitsprüfungen und Unterweisungen
  • Vertragsdokumentation und Übergabeprotokolle
  • Prüfbücher zur lückenlosen Nachvollziehbarkeit von Maßnahmen
  • Einbindung der VDI 6200 für zusätzliche rechtliche Sicherheit

Ein besonderes Merkmal der Premium-Online-Version: Alle Inhalte stehen in digitaler Form zur Verfügung, lassen sich bequem ausfüllen und flexibel anpassen – ideal für den mobilen Einsatz vor Ort oder die zentrale Bearbeitung in der Verwaltung. Die Dokumente entsprechen stets dem aktuellen Stand der Technik und Rechtslage.

Jetzt Zugriff sichern und Verkehrssicherungspflicht vollständig erfüllen.
Die Hausmeister-Mappe 2025 richtet sich an (selbstständige) Hausmeisterinnen und Hausmeister, Hausmeisterdienste sowie Objektbetreuende und technische Hauswartteams. Sie bietet praxisnahe Unterstützung bei der gesetzeskonformen Erfüllung aller Pflichten rund um Wartung und Sicherheit in Gebäuden. Der Fokus liegt auf klar strukturierten Abläufen, rechtssicheren Dokumentationen und sofort einsetzbaren Checklisten. 

Nutzen auf einen Blick:
  • Konform zur neuen DIN 94681: Die Checklisten und Vorlagen orientieren sich vollständig an der ab 2025 gültigen Norm, die erstmals umfassend die Verkehrssicherungspflichten für Hausmeistertätigkeiten und die Objektbetreuung in Wohngebäuden definiert. 
  • Effiziente Dokumentation: Jede Wartung, Kontrolle oder Begehung kann mit vorgefertigten Formularen nachvollziehbar dokumentiert werden. Dies reduziert rechtliche Risiken und erhöht die Nachweissicherheit gegenüber Dritten. 
  • Sofort einsatzbereit und individuell anpassbar: Die Vorlagen lassen sich leicht auf unterschiedliche Objekte, Wohnanlagen oder technische Hausmeisterdienste übertragen und individuell anpassen.
  • Zeit- und Ressourceneinsparung: Die strukturierte Sammlung an Formularen, Mustern und Prüfbögen spart Recherchezeit, verhindert Fehlerquellen und erhöht die Effizienz in der täglichen Arbeit. 
  • Ständige Aktualisierungen inklusive: Anwenderinnen und Anwender profitieren von fortlaufenden Updates und neuen Inhalten auf Basis aktueller Vorschriften und praktischer Erfahrungswerte.

Die Zusatzfunktionen der Online-Ausgabe auf einen Blick:


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Die Hausmeister-Mappe erfüllt somit exakt die Anforderungen von Hausmeistern, die selbstständig tätig sind oder für kommunale, gewerbliche oder private Wohnanlagen verantwortlich handeln.

Inhaltsverzeichnis und Leseproben Hier können Sie die vollständigen Verzeichnisse einsehen und herunterladen:
Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

Auszug aus dem Inhalt

Gesetzliche Grundlagen
  • ArbStättVO und ASR
  • Betreiberpflichten VDI 6200
  • Betriebssicherheits-VO und TRBS
  • DGUV: Informationen - Regeln-Vorschriften
  • Flucht- und Rettungswege nach DIN 14090
  • Gefährdungsbeurteilung und Gefährdungsfaktoren
  • Gefahrstoffe: Umgang und Lagerung
  • Gesetzliche Grundlagen
  • Trinkwasserverordnung
  • Verkehrssicherungspflichten nach DIN 94681
  • Verkehrssicherungspflichten: Informationen allg. 
  • Versammlungsstättenverordnung
Merkblätter
  • Arbeitsmittel: Auswahl und Bereitstellung
  • Betrieblicher Brandschutz
  • Elektrische Betriebsmittel
  • Erste Hilfe Material
  • Fluchtweglenkung
  • Prüfabläufe managen
  • PSA: Umgang mit Schutzausrüstung
  • Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
  • Spielplatzkontrolle: Operative Inspektion
  • Sportstätten und Sportgeräte (Sichtprüfung)

Checklisten
  • Arbeitsmittel überprüfen
  • Baumkontrolle: Einzelkontrolle
  • Baumkontrolle: Regelkontrolle
  • Betreiberpflichten nach VDI 6200
  • Brand- und Rauchschutztüren
  • Brandmelde- und Alarmanlagen
  • Brandmeldeeinrichtungen
  • Brandschutzmaßnahmen allgemein
  • Elektrische Anlagen: Prüfprotokoll
  • Flucht- und Rettungswege
  • Gasleitungen und -geräte überprüfen
  • Gefahrstoffe: Sicheres Arbeiten im Betrieb
  • Gefahrstoffverzeichnis
  • Instandhaltungsauftrag und Abnahmeerklärung
  • Ladungssicherung
  • Leitern und Tritte: Prüfung nach Kriterienkatalog
  • Leitern und Trittsicherheit MB
  • Notfallorganisation
  • Objektbegehung
  • Objektbegehung: Schimmelpilz-Protokoll
  • Objektbetreuung: Leistungsverzeichnis
  • Prüf- und Wartungsplan
  • Prüfabläufe managen
  • Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
  • Spielplatzkontrolle: Jährliche Hauptinspektion
  • Trinkwasser: Spülen von Leitungen
  • Veranstaltungen: Gefährdungsermittlung
  • Veranstaltungen: Sicherheit nach VerStättVO
  • Verkehrssicherungspflichten nach DIN 94681
  • Winterdienst Vorbereitung
  • Winterdienst: Einsatz- und Personalplan
  • Winterdienst: Nachweis Räum- und Streupflicht

Autorenverzeichnis

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5. Februar 2024 10:30

(4/5)

Gute Vorlagen

Von: Martin Schwarz

Die Vorlagen sind hilfreich, da auch die gesetzlichen Grundlagen dabei sind!

6. November 2023 09:28

(5/5)

Wichtige Handlungsgrundlage

Von: Burkhardt Graupner

Umfassend und immer aktuell

7. September 2023 09:09

(5/5)

Arbeitshilfe

Von: Henrik Bandow

wir haben die Unterlagen für unsere Hausmeister bestellt. Damit verfügen diese jetzt über eine lückenlose Dokumentationsmöglichkeit.

14. April 2023 11:10

(5/5)

Super

Von: Nico

Übersichtliche Arbeitsblätter, kann man gut mit Arbeiten.

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