VOB und BGB am Bau

• Alle Neuerungen integriert – von VOB/A über VOB/B bis zur VOB/C: Profitieren Sie von umfassender Aktualität, denn sämtliche Änderungen und Normanpassungen sind vollständig berücksichtigt – klar strukturiert und direkt nutzbar.
• Praxisnah denken – Tipps und Beispiele mit echtem Mehrwert: Lernen Sie, wie Vertragsregeln angewendet und typische Streitfälle gelöst werden – leicht verständlich und sofort übertragbar auf Ihre Bauprojekte.
• Rechtlich absichern, statt riskieren – durch die praxisnahe Kommentierung unserer Experten: Nutzen Sie rechtlich fundierte Hinweise zum Bauvertrag und seiner Abwicklung nach VOB/B und BGB – für mehr Klarheit und Rechtssicherheit im Baualltag.
  
  

Hier können Sie kostenlose Leseproben zur Publikation einsehen:

• Gesamtschuldnerische Haftung mehrerer Baubeteiligter
• Wirksame Vereinbarung von Vertragsstrafen
• Abnahme - die gesetzliche Regelung
• Der Architekt in der Phase der Bauausführung
• DIN 18328 – Aufbruch und Rückbauarbeiten von Verkehrsflächen
  

Auszug aus dem Inhalt

Vorwort und Verzeichnisse

2 Aktuelle Änderungen und Rechtsprechung

• Aktuelle Urteile mit Hinweisen für die Praxis

3 Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A
Diesen Teil finden Sie in der Premium- oder Online-Ausgabe des Werkes.

4 Der Bauvertrag und seine Abwicklung nach VOB/B und BGB 

• Werkvertrag, Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag
• Ausführungsunterlagen
• Rechte und Pflichten während der Ausführung
• Vergütung
• Ausführungsfristen, Behinderung u. Unterbrechung
• Verzug und Vertragsstrafe
• Versicherungen am Bau
• Abnahme der Bauleistung
• Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen
• Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags
• Zahlung des Werklohns
• Sicherung der Werklohnforderung
• Sicherheiten für den Auftraggeber
• Bauwerkvertrag mit Wohnungseigentümergemeinschaft
• Lieferung von Baustoffen und Bauteilen

4a Rechte und Pflichten des Architekten bei der Bauabwicklung – inkl. neuer HOAI 2021

• Der Architekt als Sachverwalter des Bauherrn
• Der Architekt als Lieferant der Ausführungsunterlagen
• Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
• Der Architekt in der Phase der Bauausführung
• Mitwirkung bei der Abnahme
• Der Architekt als Rechnungsprüfer
• Mängelverfolgung nach der Abnahme
• Verjährungsrechtliche Besonderheiten
• Urheberrecht des Architekten

5 Grundlegende Ausführungen zur VOB/C
Kommentierung u.a. folgender DIN-Normen (nicht alle DIN-Normen sind im Werk enthalten)

• Übersicht über die Änderungen der VOB/C 2023 NEU
• Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art NEU
• Abbruch- und Rückbauarbeiten von Verkehrsflächen NEU
• Verkehrssicherungsarbeiten NEU
• Betonarbeiten
• Abdichtungsarbeiten NEU
• Erdarbeiten
• Mauerarbeiten
• Gerüstarbeiten NEU
• Dachdeckungs- und Dachdichtungsarbeiten
• Gas-, Wasser-, Entwässerungsanlagen
• Trockenbauarbeiten NEU
• Wärmedämmverbundsysteme
• Kabelleitungstiefbauarbeiten
• Zimmer- und Holzbauarbeiten NEU
• Fliesen- und Plattenarbeiten
• Verbauarbeiten

6. Baulexikon
Diesen Teil finden Sie in der Premium- oder Online-Ausgabe des Werkes

Zusätzliche Inhalte dieser Angebotsform (Auszug):

Teil 3: Vergabe von Bauleistungen nach VOB/A
Teil 6: Baulexikon

Digitale Arbeitshilfen zum Download, wie z.B.

Ausführungsunterlagen

• Anforderung von fehlenden Ausführungsunterlagen
• Anmeldung Ausführungsbehinderung

Rechte und Pflichten während der Ausführung

• Aufforderung zur Mängelbeseitigung nach VOB/B
• Behinderungsanzeige nach § 6 VOB/B 

Vergütung

• Ankündigung Vergütungsanspruch für zusätzliche Leistungen

Mängelhaftung und Verjährung von Mängelansprüchen

• Mangelbeseitigung, Mängelrüge mit Fristsetzung

Vorzeitige Beendigung des Bauvertrags

• Kündigung wegen Zahlungsverzug
• Nachfrist mit Kündigungsandrohung

Zahlung des Werklohns / Sicherung der Forderungen

• Schlusszahlungserklärung 
• Nachfristsetzung zur Zahlung

Gesetze und Verordnungen

Wichtige Urteile zur Umsatzsteuerpflicht der Kündigungsvergütung und zur Fristeinhaltung der Mangelbeseitigung bei Rücktritt

Weiteres richtungsweisendes Urteil zur Umsatzsteuerpflicht

Zu der Frage, ob der Auftragnehmer bei vorzeitiger Beendigung des Bauvertrags für die nicht mehr erbrachte Leistung Mehrwertsteuer berechnen kann oder nicht, wurde nun ein weiteres Urteil des LG Koblenz gefällt. Alles Wissenswerte dazu liest man in Kapitel 2/50.

Urteil zur Einhaltung der Frist zur Mangelbeseitigung beim Rücktritt

Der Rücktritt ist nach § 13 VOB/B erst nach erfolglosem Verstreichen der angemessenen Frist zur Beseitigung des Mangels (Nacherfüllung) möglich.

Kündigt der Auftragnehmer die Mangelbeseitigung binnen eines bestimmten Zeitraums an und hält er diese Frist nicht ein, kann er sich laut einem aktuellen Urteil des OLG Düsseldorf nicht darauf berufen, dass die Frist aus objektiver Sicht zu kurz bemessen gewesen war und er das Recht auf Rücktritt hat. Detaillierte Erläuterungen dazu hat unsere Expertin RA Ulrike Gantert in den Kapiteln 4/9.2.2 bis 4/9.2.4 ergänzt.

Neue Kommentierungen zu wichtigen DIN-Normen

Um vertragskonform zu agieren, findet man in der neusten Lieferung ausführliche Kommentierungen zur Ausführung, zu Nebenleistungen/Besonderen Leistungen und zur Abrechnung u. a. folgender DIN-Normen:

• DIN 18305 – Wassererhaltungsarbeiten (5/52)
• DIN 18309 – Einpressarbeiten (5/53)
• DIN 18307 – Druckrohrleitungsarbeiten außerhalb von Gebäuden (5/54)

Weitere wichtige Inhalte

Erste Informationen zum neuen Entwurf des Vergabebeschleunigungsgesetzes erfährt man in Kapitel 2/26 auf ForumDesk in der Premium- oder Online-Ausgabe.

• Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
• Seit 1991 als Gründungspartner einer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in München und dort insbesondere zuständig für den Bereich des Bau- und Architektenrechts
• Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten
• Gastdozent beim Bayerischen Justizministerium
• Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein
• Seit ca. 25 Jahren Referent bei Seminaren für Bau- und Architektenrecht

Ulrike Gantert – Herausgeberin –

• Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Brillinger Rechtsanwälte, Karlsruhe
• Schlichterin und Schiedsrichterin für Baustreitigkeiten
• Mitglied der ARGE Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV)
• Mitglied des Gesetzgebungsausschusses des Deutschen Anwaltvereins für privates Bau- und Architektenrecht
• Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht

Gritt Diercks-Oppler – Herausgeberin –

• Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Fachanwältin für Vergaberecht
• Beratung bei der Vorbereitung von Vergabeverfahren, Abwicklung von Vergabeverfahren, Konzessionsvergaben, Gutachten zu Fragestellungen des Vergabe-, Bau-, Architekten- und
• Ingenieurrechts, Nachtragsstreitigkeiten, Behinderungen, Abnahmen, Streit um Mängel bei Planung und Bau, Vertretung vor der Vergabekammer, Mediation und Schiedsverfahren sowie Vertretung in allen gerichtlichen Vergabe- und Baurechtstreitigkeiten
• Zugelassen als Schlichterin nach der SO-Bau, tätig als Schiedsrichterin
• Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses privates Bau- und Architektenrecht des Deutschen Anwaltvereins
• Stellvertretende Vorsitzende des Gesetzgebungsausschusses Vergaberecht des Deutschen Anwaltsvereins
• Vorsitzende des Fachanwaltsausschusses für Bau- und Architektenrecht – der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer
• Mitglied der Arbeitsgruppe Bauvertragsrecht im Bundesjustizministerium
• Mitglied des Arbeitskreises Vergaberecht der Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall (DWA)

Sabine Ebner-Köppl – Autorin –
Rechtsanwältin, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Mediatorin DAA, Fachanwalt für Familienrecht;

Sven H. Röbling – Autor –
Sven H. Röbling ist Rechtsanwalt und Syndikus der GOLDBECK GmbH in Bielefeld. Er ist Schlichter und Schiedsrichter für Baustreitigkeiten.

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